- MieteEUR1'099
- Zimmer3
- Fläche68
«Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung in zentraler Lage - Jetzt mieten für 1.099 € in Wien! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 30.06.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 957
- Nebenkosten
- EUR 142
- Miete
- EUR 1'099
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4. Stock
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 76 m²
- Kubatur
- 76 m³
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Wohnung Top 39:
Die Wohnung mit ca. 68,04 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 10,16 m²
Abstellraum: ca. 1,29 m²
Badezimmer: ca. 4,48 m²
WC: ca. 2,04 m²
Wohnraum: ca. 15,41 m²
Kochnische: ca. 8,98 m²
Zimmer 1: ca. 10,90 m²
Zimmer 2: ca. 14,79 m²
Balkon 1: ca. 4,26 m²
Balkon 2: ca. 4,26 m²
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.099,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Mietvertragserrichtung: € 420,00 inkl. 20% USt.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Garagenplatz:
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 108,00 Euro (inkl. BK und USt.).
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Billa Plus, Spar, Hofer
Ärzte und Apotheken: Dr. Michael Fahsl, Dr. Anderesen Gabriele, Rotenhof-Apotheke
Schulen: Volksschule Herzgasse, Mittelschule Herzgasse, Alxingerschule, Städtischer Kindergarten, Kindergarten LILIE
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien „O“ sowie „1“, „6“ & „11“ (zu Fuß in 6min. erreichbar) mit Anschluss zum Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und Reumannplatz U1 (zu Fuß in 10min. erreichbar)
Energieausweis:
Van-Der-Nüll-Gasse 45-49: Energieklasse A - 18,0 kWh/m²a
Leebgasse 60: Energieklasse A - 20,9 kWh/m²a
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unterzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich dar
Nähe: Laxenburger Straße, Quellenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz, Triester Straße.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7185170
- Referenz
- 1369452
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