- MieteEUR1'750
- Zimmer4
- Fläche114
«helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum (Margaretenstraße) - ab Juli beziehbar!»
Lage
- Adresse
- 1040 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.07.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'543
- Nebenkosten
- EUR 207
- Miete
- EUR 1'750
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 114 m²
- Nutzfläche
- 114 m²
- Baujahr
- 1948
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Geschätzte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit (Nutzen Sie das Kontaktformular: (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!).
Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)
Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.
Herzlichen Dank!
Hinweis: der Grundrissplan ist nicht ganz korrekt und wird nachgereicht - das 14m² große Schlafzimmer neben dem Badezimmer ist über den Vorraum begehbar!
************************************
Wohnung.
Zur befristeten Vermietung (bis 31.12.2028) gelangt diese 114m² große 3 Zimmer Wohnung in der Margaretenstraße 25.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Eine voll ausgestattete Küche mit einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und neuem Herd ist vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr stilvollen und hochwertigen Parkettboden. Die straßenseitigen Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock.
Die Hausfassade des schönen Altbaus wurde Ende letzten Jahres saniert und erstrahlt nun im neuem Glanz. Im Zuge der Fassadensanierung fand ein Lifteinbau im Altbau statt.
Raumaufteilung:
Über den riesengroßen Vorraum mit ausreichend Platz für Schränke (ca. 16m²) erreichen Sie:
das Badezimmer mit Badewanne und WC (ca. 5m²),
das zweite, separate WC,
eines der drei Schlafzimmer (ca. 14m²),
die großzügige Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche (ca. 30m²).
Darüber weiters erreichbar sind:
zwei Schlafzimmer (jeweils ca. 14 und 25m²).
Alle drei Schlafzimmer sind getrennt begehbar (zwei davon über die Wohnküche, eines über das Vorzimmer), so dass die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft nutzbar ist.
Die Schlafzimmer sind zur Margaretenstraße hin westseitig ausgerichtet. Der Vorraum und das Wohnzimmer sind hofseitig orientiert.
Lage / Infrastruktur.
Karlsplatz; Margaretenstraße Ecke Paulanergasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7185339
- Referenz
- 25059
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