- PreisEUR134'900
- Fläche59
«Gut aufgeteilte 2- Zimmerwohnung mit Parkplatz in Mariatrost, Nähe Basilika»
Lage
- Adresse
- 8044 Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 134'900
Eckdaten
- Wohnfläche
- 59 m²
- Baujahr
- 1993
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 59,95m²
Zimmer: 2- Zimmer
Lage: ruhige Lage, unmittelbare Nähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 1 Mariatrost, Nähe Uni
Vorteile: zugeteilter Parkplatz, 2 getrennt begehbare Zimmer (WG- tauglich), sehr gute Anbindung zum öffentl. Verkehr, Einbauküche, Parkettböden, uvm.
Betriebskosten: € 275.- inkl. BK, Heizung und 20% Ust.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%Ust.
Verkauft wird eine im ersten Stock (ohne Lift) liegende, ca. 60m² große 2- Zimmerwohnung mit Bad und WC extra, Abstellraum und Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein zugeteilter Parkplatz vor dem Haus. Dank der 2 getrennt begehbaren Zimmer wäre die Wohnung als WG (Wohngemeinschaft) nutzbar bzw. vermietbar.
Das Haus wurde 1993 gebaut und liegt direkt gegenüber der Auffahrt zur Basilika Mariatrost, in der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hervorzuheben ist nicht nur die Nähe zur Universität bzw. Innenstadt, sondern auch der Leechwald, der ca. 900 Meter entfernt ist und zum Radfahren oder Spaziergehen einlädt. Im Leechwald gibt es nicht nur Spaziergehwege sondern auch Radtrails für Mountainbiker bzw. gelangt man auch zum Hilmteich mit weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Da die Wohnung noch vermietet ist, kann sie erst 3 Monate nach Kaufvertrag übergeben werden, eine Besichtigung ist per Voranmeldung aber jederzeit möglich.
Die Betriebskosten betragen zur Zeit inkl. der Heizung und Rücklage € 275.- inkl. Ust.
Entfernungen:
ca. 200 Meter: Straßenbahnhaltestelle der Linie 1
ca. 800 Meter: Basilika Mariatrost, Leechwald
ca. 3,9 Kilometer: LKH Graz
ca. 4,8 Kilometer: KF- Universität
Im Umkreis von einem Kilometer bfinden sich Supermarkt, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, etc.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7185549
- Referenz
- 1135
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