«2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse und Garagenplatz!»

Beschreibung

Die 2 Zimmer- Wohnung in der Christian-Bucher-Gasse 29 liegt im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.


WOHNUNG TOP 14:



ca. 65 m² WFL.
ca. 14 m² Dachterrasse
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche und WC mit Tageslicht


DIE AUSSTATTUNG:



Einbauküche
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Beschattung: Rollladen


Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind in der Miete inkludiert.


Bruttomiete inkl. Garage, BK, und MwSt.: 1.100,97

Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!


DIE LAGE:


Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben, ohne auf eine entsprechende öffentliche Anbindung zu verzichten. 1 Minute Gehdistanz zu den Haltestellen Autobus 34A und 36A. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit angenehmer S- und U-Bahnanbindung ist in ca. 11 Minuten erreichbar.


Kindergarten, Schule, mehrere Lebensmittelmärkte und zahlreiche beliebte gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die nächste Apotheke ist nur zwei Häuser weiter.


Das Erholungsgebiet Lorettowiese mit neuem Erlebnisspielplatz, Beachvolleyballplatz, Skaterpark und ausgedehnten Spielwiesen ist ebenso in angenehmer Gehdistanz zu erreichen, sowie der bewaldete Aupark. In seiner noch naturbelassenen Form ist er sehr beliebt für Spaziergänge und Naturerkundungen, einfach ein Ort zum Entspannen


Des Wieners beliebtestes Erholungsgebiet die Donauinsel befindet sich quasi vor der Haustüre und ist über die Jedleseer Brücke bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Egal zu welcher Jahreszeit hier ist immer was los. Baden, spazieren gehen, ausgedehnte Laufrunden oder einfach nur bei einem gemütlichen Glas Wein, den Blick auf die Donau und den Kahlenberg in einem der oftmals urigen kleinen Lokalitäten genießen.

Jedlesee

Inserat

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