- MieteEUR2'698
- Zimmer5
- Fläche133
«Traumhaftes Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße Garten und Terrasse inklusive - ab sofort beziehbar!»
Lage
- Adresse
- Zollergasse 4
1070 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'365
- Nebenkosten
- EUR 333
- Miete
- EUR 2'698
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 133 m²
- Nutzfläche
- 157 m²
- Kubatur
- 157 m³
- Baujahr
- 2004
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre in ruhiger Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Markengeräten ausgestattet und die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die modernen Räume noch einladender macht.
Die zentrale Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern!
Wohnung Top 2:
Die Wohnung mit ca. 133,29 m² Wohnfläche, ca. 8,44 m² Terrasse und ca. 15,92 m² Eigengarten gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum + Kochnische: ca. 26,59 m²
Abstellraum: ca. 6,69 m²
Badezimmer mit Dusche: ca. 6,66 m²
separates WC: ca. 1,42 m²
Zimmer: ca. 12,11 m²
Schrankraum: ca. 3,57 m²
Wohnzimmer: ca. 30,99 m²
1. Obergeschoss:
Galerie: ca. 22,46 m²
Badezimmer mit Badewanne: ca. 6,07 m²
separates WC: ca. 1,42 m²
Zimmer: ca. 11,72 m²
Schrankraum: ca. 3,60 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.698,00 (inkl. BK und USt.)
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten:
Mietvertragserrichtung: € 150,00 inkl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur:
Die Zollergasse 4 in 1070 Wien bietet eine erstklassige Infrastruktur, die allen Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse ermöglicht eine einfache und bequeme Fortbewegung in der Stadt. Zudem stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie wichtige Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Schulen zur Verfügung.
Die Wohnung bietet somit ein ideales Umfeld für ein urbanes Lebensgefühl.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn Linie: U3 - Neubaugasse
Bus Linien: 13A, 14A, 57A
Straßenbahn Linie: 49
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 47,34 kWh/m²a entspricht der Klasse B.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter sowie unter
Mariahilfer Straße, Gerngross, Museumsplatz, Lindengasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186435
- Referenz
- 1698206
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