- PreisEUR890'000
- Zimmer5
- Fläche198
«Modernes Traumhaus in Ruhelage - Saubersdorf»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 890'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 198 m²
- Nutzfläche
- 286 m²
- Grundstück
- 1'435 m²
- Baujahr
- 2016
Ausstattung
- Sonstiges
- Swimmingpool
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Saubersdorf, einem charmanten und idyllischen Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche ca. 199m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das erste, was Sie beim Betreten des Hauses bemerken werden, ist die moderne und hochwertige Ausstattung. Der Bungalow wurde erst kürzlich erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Hier können Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Der großzügige Wohnbereich mit seinen 5 Zimmern ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Durch die optimale Ausrichtung des Hauses haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Hohe Wand, den Schneeberg und den Steinbruch von Winzendorf. Diese Aussicht und die ruhige Lage des Anwesens wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern.
Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch die Abende werden Sie auf dieser Terrasse verbringen wollen, denn der Fernblick und die Ruhe werden Sie begeistern.
Die offene und moderne Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Hier wurde an alles gedacht - von der hochwertigen Einbauküche bis hin zum großzügigen Esstisch. Auch der angrenzende Wohnbereich mit seinem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein.
Das Haus verfügt über 2 Bäder und 2 WCs, die alle mit modernen und hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Das "Elternbadezimmer" verfügt über eine Badewanne und Dusche mit, so dass Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen entspannen können. Besonders angenehm ist das Tageslicht, das durch das große Fenster fällt und das Badezimmer in hellem Licht erstrahlen lässt.
KEY FACTS:
Bungalow mit ca. 199 m² Wohnfläche + ca. 89 m² weiterer Nutzfläche
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlich Kamin im Wohnzimmer
Kinderzimmer mit extra Badezimmer
KNY Bus System
25kWH Photovoltaikanlage auf dem Dach, Lademöglichkeit für E-Auto in Garage
riesige südwestlich ausgerichtete Terrasse inkl. 7,00 mt x 3,50 mt großem Pool
Holz-Alu Fenster inkl. Außenbeschattung
Möblierung Vorzimmer/Esszimmer/Küche und Wohnzimmer vom Tischler
hochwertige Parkettböden und Fliesen
riesige Garage mit anschließendem Abstellraum
Alarmanlage
Klimaanlage
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Saubersdorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität, dem modernen Design und der traumhaften Lage dieses Bungalows. Für einen Kaufpreis von 890.000,00 € werden Sie hier Ihr neues Zuhause finden und sich jeden Tag aufs Neue wie im Paradies fühlen.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
3,5% Grunderwerbsteuer
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3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Sch
Dieses Haus befindet sich in Saubersdorf, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Am Ortsrand in einer Sackgasse gelegen können Sie die ruhige Lage genießen, vom Garten aus erblicken Sie die Hohe Wand und den Schneeberg. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186519
- Referenz
- 14273
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