- PreisEUR388'000
- Zimmer6.5
- Fläche140
«Charmantes Einfamilienhaus in toller Lage von Spittal an der Drau. Rückzugsort für die ganze Familie.»
Lage
- Adresse
- 9800 Spittal an der Drau K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 388'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 862 m²
- Baujahr
- 1980
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Dieses charmante und top gepflegte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Familienleben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie und ist daher in jedem Fall eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Er bietet genügend Platz, um sich zu entfalten, oder einfach um gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage sowie 2 Carport-Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme sowie einer Zentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte erst im Winter 2023. Alternativ kann das Haus ebenso mit Holz beheizt werden.
Highlights:
Toller Garten
Ausreichend überdachte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Das Haus wurde laufend saniert und Teile davon erneuert
Die Fenster (3-fach isoliert) sind noch keine 10 Jahre alt
Das Dach wurde vor nicht einmal 15 Jahren saniert und erneuert (PREFA)
Neue Markise
Kaminanschlussmöglichkeit in der Küche (evtl. für Schwedenofen oder dergleichen)
Dachboden vorhanden
Zentral und dennoch ruhig gelegen
Nur wenige Meter bis zum Drauradweg (Spittal-Villach)
Zum Großteil unterkellert - daher auch genügend zusätzlicher Stauraum
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Spittal an der Drau. Eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben erwartet Sie hier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal an der Drau.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Einkaufszentrum; Zentrum; Goldeck Bergbahnen; Schloß Porcia
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186570
- Referenz
- 856
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