- PreisEUR565'000
- Zimmer3
- Fläche72
«Erstbezug mit Garten und Parkplatz in Wiener Top-Lage»
Lage
- Adresse
- 1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 565'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 72 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung bietet neben modernen und komfortablen Wohnen, eine erstklassige Lage in einer ruhigen Gegend mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die großzügig geschnittene Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73m² + ca. 88m² Garten befindet sich in einem kernsanierten Altbau ist somit ein Erstbezug. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und hellen Wohnkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, von der Sie über eine Treppe in den ca. 88m² großen Garten gelangen.
Die beiden Schlafzimmer sind ein wahrer Rückzugsort und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden und bietet Ihnen somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räume noch größer wirken.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Ein Stellplatz kann zusätzlich gekauft werden, sodass Sie keine Gedanken mit der Parkplatzsuche verschwenden müssen.
Möglichkeit Keller/Hobbyraum/Weinkeller 60 m² ( €/m² 1.500,- ) direkt unter der Wohnung zu kaufen.
Details/Fakten:
Wohnung in einem kleinen kernsanierten 2-stöckigen Zinshaus
Exklusive, schlüsselfertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen
Fliesenböden im Eingangsbereich und in den Nassräumen
Großer offener Wohn- Essbereich
Ca. 88m² großer privater Garten
2 Schlafzimmer
Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Möglichkeit Keller/Hobbyraum/Weinkeller 60 m² ( €/m² 1.500,- ) zu kaufen
Stellplatz
Schlüsselfertig
Autobushaltestelle 50m entfernt (66A,67A)
Spazierweg Liesingbach fußläufig nur wenige Meter entfernt
Die Wohnung befindet sich in 1230 Wien, einem Stadtteil im Süden von Wien. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186572
- Referenz
- 5627
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