- MieteEUR2'676
«Klein aber Fein - Ihr Geschäftslokal in der Gourmetmeile - Ferstel Passage»
Lage
- Adresse
- 1010 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'552
- Nebenkosten
- EUR 124
- Miete
- EUR 2'676
Eckdaten
- Nutzfläche
- 34 m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt dieses einmalig gelegene Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt. Die Fläche liegt in der stark frequentierten Ferstel Passage des gleichnamigen Palais zwischen Freyung und Herrengasse. Das einmalige Flair lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen an.
Das Geschäftslokal eignet sich bestens für ein hochwertiges Kulinarikkonzept das sich in das exklusive Ambiente der Gourmetmeile in der Ferstelpassage einreiht.
Lage, Infrastruktur und Anbindung sind erstklassig. Hofburg, Kohlmarkt, Graben, und Stephansdom befinden sich jeweils nur eine paar Gehminuten entfernt. Mittels U-Bahn (U3 Herrengasse und U2 Schottentor) sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien (am Schottentor und Ring) in unmittelbarer Nähe ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Im Haus selbst und in unmittelbarer Umgebung finden Sie weiters ein reichhaltiges Angebot an Lokalen für Frühstück, Mittagessen oder auch Afterwork vor. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Aufteilung:
Verkaufsraum
Raum im Zwischengeschoß
Highlights:
Top frequentierte Lage in der Innenstadt
repräsentatives Gebäude
einmaliges Anbindung und Infrastruktur
Kosteninformation:
Haupotmietzins/qm: 70,00€
BK netto/qm: 3,59€
Miete + BK netto: 2.552,10€ zzgl. 20% USt.
Gesamt brutto: 3.062,71€ inkl. 20% USt.
Anbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1a, 2a
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Unmittelbare Nähe Freyung, Graben, Herrengasse, Kohlmarkt U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1a, 2a
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186667
- Referenz
- 271543107
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