- PreisEUR1'046'860
- Zimmer7
- Fläche208
«4 Dachterrassen! | 7 Zimmer DG-Wohnung in sehr guter Lage! Ideal für 2 Familien»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'046'860
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 208 m²
- Baujahr
- 2007
Beschreibung
4 Dachterrassen! | 7 Zimmer DG-Penthouse in sehr guter Lage!
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Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 208,52 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2006 erbauten Gebäudes.
Diese Wohnung ist ideal für 2 Familien. 2 separate Eingänge sind bereits verfügbar (1x 3-Zimmer Wohnung mit 2 Dachterrassen, 1x 4-Zimmer Wohnung mit 2 Dachterrassen)
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer & Essküche (ca. 40,07 m²)
2. Wohnzimmer (ca. 31,96 m²)
2. Essküche (ca. 9,25 m²)
1. Schlafzimmer (ca. 17,58 m²)
2. Schlafzimmer (ca. 13,83 m²)
3. Schlafzimmer (ca. 11,19 m²)
4. Schlafzimmer (ca. 14,54 m²)
5. Schlafzimmer (ca. 11,73 m²)
Bad (mit Wanne, ca. 5,27 m²)
2. Bad (mit Wanne, ca. 5,13 m²)
WC (getrennt, ca. 3,48 m²)
2. WC (getrennt, ca. 1,37 m²)
Abstellraum (ca. 5.15 m²)
Vorraum (ca. 11,24 m²)
2. Vorraum (ca. 15,39 m²)
4 Terrasse (ca. 70,73 m²)
Highlights:
Im Gebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum sowie ein Fahrradraum
Ein Garagenplatz im Haus kann optional für ca. € 100,-/ mtl. gemietet werden.
Doppelverglaste Holz-/ Alufenster
Sicherheitstüre
Im Hof befindet sich ein eigener Spielplatz für Kinder.
Im Gebäude befindet sich ein Lift
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Matzleinsdorfer Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinien 14A und N6 sowie die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 62 und BB befinden sich in direkter Nähe. Bald ist auch die U5 in direkter Nähe!
Kaufpreis: € 1.046.860,-
BK: € 782,71,-
Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Die fehlenden Dokumente werden nachgereicht.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.:E-Mail:
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien im 10. Bezirk, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls in der Nähe.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186775
- Referenz
- 2025
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