- PreisEUR275'000
- Zimmer4
- Fläche95
«LAGE, LAGE, LAGE!!! HAUS IN ZENTRUMSNÄHE»
Lage
- Adresse
- 3040 Neulengbach NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 275'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 456 m²
Beschreibung
LAGE, LAGE, LAGE!!! HAUS IN ZENTRUMSNÄHE
Hier können sie getrost auf das Auto verzichten, das Zentrum erreichen Sie in nur 700 m, den Bahnhof in 1 km, den Kindergarten sogar in nur 250 m. Das in Massivbauweise errichtet Einfamilienhaus wurde ca. in den 1930er Jahren errichtet, im Jahr 2003 wurde ein Zubau in Holzriegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Pellets-Zentralheizung und es wurde eine Wärmedämmung angebracht.
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: kleiner Teilkeller, Heizraum
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, 2 Zimmer
NEBENGEBÄUDE: es gibt mehrere Abstellräume und im Garten einen einfachen Holzschuppen, gesamt mit ca. 60m² Nutzfläche
GARTEN: eben, voll eingefriedet, Gartenlaube, schöner Baumbestand
LAGE: ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe, sehr sonnig, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unterzur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: | 79.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.31 |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186968
- Referenz
- 3389
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