«Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baugrundparzelle und kleinem, alten Nebenhaus»

Beschreibung

Dieses ca. 105 m² große Einfamilienhaus mit rund 1.353 m² Grund sowie die Nachbarparzelle mit 2.242 m² Grund und altem Haus befinden sich in sonniger, grüner Lage von St. Erhard in der Breitenau.

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Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ist zur Gänze unterkellert. In den letzten Jahren sind einige Umbauten im Innenbereich als auch im Außenbereich vorgenommen worden, beheizt wird die Immobilie zentral mit Öl.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, großzügiger Koch-Wohn- /Essbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein WC
Kellergeschoss

Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	168.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.79

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



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