- MieteEUR900
- Zimmer2
- Fläche64
«TOP!! ERSTBEZUG NEUBAUWOHNUNG TERRASSE GARTEN»
Lage
- Adresse
- 7091 Breitenbrunn B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 720
- Nebenkosten
- EUR 180
- Miete
- EUR 900
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 64 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse umgeben von wunderschöner Natur
Die angegebene Miete inkludiert die Betriebskosten, diese umfassen Wasserkosten, Warmwasser, Heizung und Kühling im Sommer und belaufen sich auf ca. 180,- Euro pro Monat. Der Strom für Verbraucherstrom ist gesondert vom Mieter direkt an den Stromanbieter zu bezahlen.
Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf 2 Etagen befindet sich in naturnaher, verkehrsberuhigter Lage. Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, auf Funktionalität wurde viel Wert gelegt.
Die Wohneinheit TOP 6 im Obergeschoß ist folgendermaßen aufgeteilt:
großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Fenster, WC, Vorraum, Terrasse
Wichtige Details:
Fahrradraum
Einlagerungsraum
EWE Küche mit tiefen Läden
WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage
Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung
überdachter Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle
Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz
PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung
Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen.
Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.)
Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Zur Lage:
Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt)
Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion)
Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland
UNESCO Welterbe Region Neusiedler See
Grundriss, Lageplan und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt.
Fernblick
Inserat
- Inserate-Nr
- 7187863
- Referenz
- 3453
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