- PreisEUR279'000
«Pressbaum I An der Viehhoferin 17a I Grundstück in Südlage mit Blick ins Grüne»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 279'000
Eckdaten
- Grundstück
- 798 m²
Beschreibung
GRUNDSTÜCK: AN DER VIEHHOFERIN 17a I 3021 PRESSBAUM
SÜDLAGE IN ERHÖHTER GRÜNLAGE IN PRESSBAUM MIT BLICK INS GRÜNE
Das Grundstück mit ca. 798 m² liegt südseitig und bietet einen schönen Blick in die Landschaft.
Eine unverbindliche Bebauungsstudie für ein Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 316,81 m², einer Gartenfläche von ca. 484,84 m², Terrassenflächen von insgesamt ca. 102,84 m² und 4 Autoabstellplätzen wurde für das Grundstück erstellt.
Die Bahnstation Pressbaum (REX51/S50) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kreisverkehr mit der Autobahnauffahrt zur A1 sowie ein Penny Markt und ein BIPA Markt liegen nur ca. 2 Autominuten entfernt. Ein SPAR Markt, ein Lidl Markt und ein Hofer Markt sind mit dem Auto in ca. 3-4 Autominuten erreichbar.
In das Pressbaumer Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen, wie zB.: Ärzte, Rathaus, Supermärkte, Kindergarten, Volksschule, Restaurants etc. sind es ebenfalls nur wenige Geh- und Fahrminuten.
Die beiden Schulzentren, Sacre Coeur Pressbaum (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, BAKIP) und Norbertinum Tullnerbach (landwirtschaftliche Fachschule) sind ebenfalls mit dem BUS (Nr. 408/458) bzw. der Schnellbahn gut erreichbar. Mit dem Fahrrad ist das Sacre Coeur Pressbaum in ca. 7 Fahrradmintuen erreichbar.
Über die Autobahn A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze innerhalb von nur 9 Autominuten, das Auhof Center ist in ca. 13 Autominuten schnell erreicht. Das Park & Ride in Hütteldorf ist ca. 15 Autominuten entfernt. Auch St. Pölten ist innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar.
Zum Naherholungsbereich Wienerwaldsee mit Panoramarundweg, Spielplatz, Beachvolleyball- und Skaterplatz ist mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
BW-2WE (Bauland Wohngebiet / 2 Wohneinheiten)
Offene Bauweise
Bauklasse I, II
Pressbaum
Inserat
- Inserate-Nr
- 7187992
- Referenz
- 1241
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