«Ihr Büro in einem Umfeld für langfristige Perspektiven! Exklusive Bürofläche im sanierten Jahrhundertwende- Haus in zentraler Lage in Krems an der Donau»

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäfts- Standort!


Diese einzigartige Bürofläche befindet sich in einem charmanten Stilaltbau, der aufwendig saniert wurde, um den historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden.


Die Immobilie liegt in einer zentralen und prominenten Lage in Krems an der Donau, was eine erstklassige Erreichbarkeit und repräsentative Sichtbarkeit gewährleistet.


Das Objekt bietet großzügigen Raum für verschiedenste Geschäftstätigkeiten. Die vorhandene Struktur und Architektur des Gebäudes bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung.


Zusätzlich bieten geplante Renovierungsarbeiten durch den Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach den spezifischen Anforderungen des Mieters anzupassen und zu optimieren.





Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: 


Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten am Stadtpark, in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof und der Kunstmeile Krems. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Stadtpark, die Donau und die Wachau. Angesagte Marken und hervorragende Gastronomie, Juristen, Ärzte, Apotheken und Therapeuten sind in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Das markante Gebäude zeichnet sich durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble aus und stellt einen idealen Standort für ambitionierte Dienstleister dar. 


Flächenangaben: 


Das Objekt umfasst derzeit eine Fläche von ca. 145,64 m².


Mietverhältnis: 


Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.


Wir möchten darauf hinweisen

7 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio 6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität 2 Minuten zur Donau-Universit��t Krems 2 Minuten zur IMC Fachhochschule Krems 5 Fahrrad- Minuten zur DPU

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