• Miete
    EUR1'289
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    57

«WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche!»

Lage

Adresse
Taubergasse 22-28
1170 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'176
Nebenkosten
EUR 113
Miete
EUR 1'289

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
80 m²
Kubatur
82 m³
Baujahr
2024

Beschreibung

Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine teils ruhige Seitenstraßenlage.


Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und ansprechendem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90 m² urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.


Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem runden eine öffentliche Grünfläche inklusive Kinderspielplatz und ein Angebot an 16 PKW-Stellplätzen das Paket ab. Es entsteht eine einzigartige Wohnraumkomposition, welche ideal auf die Bedürfnisse eines urbanen Lebens zugeschnitten ist.





Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:



Moderner Erstbezug im Herzen des 17. Bezirks
Sehr gute Infrastruktur
Hochwertige Einbauküchen
Intelligente Wohnungsschnitte
Fernwärme











Ausstattungsstandard


Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:






Fussbodenheizung mittels Fernwärme sowie Baukernaktivierung
Echtholzböden
Aussenbeschattung in den Schlafräumen
Lift
Kellerabteil
Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit
Wohnung Stiege 2 Top 5


Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung



Vorraum: 5,04 m²
Wohnen: 15,15 m²
Kochen: 5,92 m²
Zimmer 1: 10,40 m²
Zimmer 2: 12,74 m²
Bad: 5,48 m²
WC: 2,36 m²
Loggia: 5,73 m²
Terrasse: 17,83 m²





Mietkosten:


Monatliche Mietkosten: € 1.289,00 


Kaution: 3 Monatsmieten





Befristung: 4 Jahre


Bezugstermin: ab sofort





Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung



Straßenbahnli

Hernalser Hauptstraße, Johann Nepomuk Berger Platz

Inserat

Inserate-Nr
7190225
Referenz
1697407

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