6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 2051 Zellerndorf

Preis
EUR475'000
Zimmer
6.5
Fläche
150

«Bezirk Hollabrunn - SCHÖNES EINFAMILIENHAUS, Top Lage!»

Lage

Adresse: 2051 Zellerndorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 475'000

Eckdaten

Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 300 m²
Grundstück: 850 m²
Baujahr: 2017

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein erst vor Kurzem neu erbautes Haus im Bezirk Hollabrunn , in der Gemeinde Platt!

Das Grundstück ist ca. 850 m² groß. Das Eigenheim wurde 2017 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 150 m² auf 2 Etagen. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 m², der Keller ist 75 m² groß.

Der Garten ist SÜDSEITIG ausgerichtet. Die Terrassenfläche ist ca. 50 m² groß. Es besteht eine Doppelgarage mit ca. 50 m²und eine angrenzende kleine Werkstatt.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Eingangsbereich
Vorzimmer
Einbauküche mit modernsten Einbaugeräte -Marke- Neff
Vorratsnische
Gäste-WC
Bürozimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Stiegenaufgang
Oberes Vorzimmer
2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Schlafzimmer
Schrankraum
2. Badezimmer
2 Abstellräume….

Aufteilung Keller:

Stiegenabgang vom Vorzimmer
2 große Kellerräume
Großer Heizraum (Kellerraum) Vorraum, Nische …

Ausstattung:

Fliesenboden
Laminatboden
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Tele-SCHARF-TV BUS System
Heizungsart LUFTWÄRMEPUMPE (Marke VAILLANT)

Wäscherohrsysten vom Obergeschoß in den Kellerraum. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten!

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 150,-

Der Energieausweis wurde 2017 erstellt. HWB: kwh/m2 - 38,00 (B), fGEE 0,74 (A)

Die S-Bahn Station erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten !!

Im Ort gibt es einen SCHNELLBAHNANSCHLUSS nach Wien und Hollabrunn (Richtung Retz-Znaim) Busverbindung gibt es ebenfalls.

Alle 30 Minuten fährt die Schnellbahn Richtung Wien. (Fahrzeit unter einer Stunde !!)

Infrastruktur und Entfernungen: Die komplette Infrastruktur finden Sie in Zellerndorf ca. 2 km entfernt , Retz ist ca. 3 km entfernt. Hollabrunn erreichen Sie in ca. 10 km.

Entfernungen: Zellerndorf erreichen Sie in 3 Fahrminuten, Retz in 10 Fahrminuten, Hollabrunn erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Wien erreichen Sie mit dem PKW in einer Stunde.

Mit der S-Bahn brauchen Sie von Platt nach Wien (Hauptbahnhof) 1,13 h. Die S-Bahn fährt jede Stunde Richt

Bezirk Hollabrunn

Inserat

Inserate-Nr: 7191128
Referenz: 14295

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