2 Zimmer Wohnung, 1220 Wien - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: Gartenheimstraße 45-47
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 359'910

Eckdaten

Zimmer: 2
Etage: 5. Stock
Etagen im Haus: 6
Wohnfläche: 68 m²
Nutzfläche: 90 m²
Kubatur: 90 m³
Baujahr: 2024

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

GARDEN HOME STREET!

In idyllischer und ruhiger Lage entstehen zwei neue Gebäudekörper. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.

Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Essling. Nach Abschluss der Bauphase werden 18 Wohnungen in einer Größenordnung von 36 bis 80 m² mit 2 bis 3 Zimmer und 8 Stellplätze zur Verfügung stehen.

Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.

Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im 3. Quartal 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden.

Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

Moderner Erstbezug/Neubau
idyllische Lage
gute Infrastruktur
hochwertige Ausstattung
helles Wohnambiente
alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche
Generalunternehmer ist die Strabag AG

Ausstattungsstandard:

Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Fußbodenheizung
Lift
3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Sonnenschutz mit Außenrolläden

Eßlinger Hauptstraße, Baden-Powell Platz, Eßlinger Steinegarten, Bill-Grah-Park