- PreisEUR788'950
- Fläche280
«Für ENTWICKLER! Bereits Bewilligt! Kleines außergewöhnliches Neubauprojekt! Interessant - Charmant. Sehr gute Lage am Fuße des Wilhelminenbergs - JETZT ANFRAGEN»
Lage
- Adresse
- Nauseagasse 35
1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 788'950
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 6
- Fläche
- 280 m²
- Kubatur
- 371 m³
Beschreibung
Urbanes Leben! Schmuckes baubewilligtes Neubau-Entwicklungsprojekt in 1160 Wien.
Bewilligt ist ein Neubau, der einem modernen mehrstöckigen Townhouse entspricht. Gesamt 4 Wohnungen, davon 2 Maisonetten, mit Flächen von ca. 45 bis ca. 112m². Alle Einheiten haben eine Freifläche!
Kleines nicht alltägliches Neubauprojekt in toller Lage Wiens!
Zahlen und Fakten:
Geschosse: EG, OG1, OG2, DG1, DG2
4 Wohneinheiten
3 Loggien, 1 Terrasse
Heizung: Wärmepumpe
Flächen:
Bruttofläche 371,37m²
Wohnnutzfläche 280,26m²
Top 1: OG1 + OG2
108,30m² + 4,69m² Loggia, gesamt 112,99m²
Top 2: OG2
43,35m² + 4,69m² Loggia, gesamt 48,04m²
Top 3: OG3
40,52m² + 4,69m² Loggia, gesamt 45,21m²
Top 4: DG1 + DG2
69,33m² + 4,69m² Loggia + 8,65m² Terrasse, gesamt 82,67m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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In der Nähe: Wilhelminenberg
Inserat
- Inserate-Nr
- 7192413
- Referenz
- 1698887
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