- PreisEUR354'700
- Zimmer2.5
- Fläche58
«Sommerfrische am Faaker See»
Lage
- Adresse
- 9582 Latschach K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 354'700
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 58 m²
- Nutzfläche
- 126 m²
- Grundstück
- 805 m²
- Baujahr
- 1992
Beschreibung
Sehnsuchtsort! Reizendes Holz-Ferienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf 805 m² Grund in Seenähe, idyllischer Garten mit Gartenhaus inkl. weiterer Schlafmöglichkeit, PKW-Stellplätze und gemütlicher Sonnenterrasse.
Im beliebten Finkenstein am Faaker See im Ortsteil Oberaichwald, nur 400 m Luftlinie vom Faaker See entfernt, liegt dieses Schmuckstück in Ruhelage auf einer Anhöhe mit viel Privatsphäre. Direkter Seeblick ist nicht gegeben. Das nächste Strandbad erreichen Sie in 4 Fahrminuten mit dem Auto. Nahversorger und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.
Liebevolles Domizil für Herz-Menschen. Dieses pflegeleichte Ferienhaus mit Nebengebäude ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Faak am See oder Egg am Faaker See, gute Infrastruktur rund um den See.
Es empfängt Sie die heimelige Wohnstube mit Esstisch und Couchbereich, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit der angeschlossenen vollwertigen Küche sind kulinarische Schmankerln gleich zubereitet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Das Highlight für Kinder ist der Schlafplatz unterm Dachspitz auf einer Galerie. Das nostalgische Duschbad mit Fenster und WC ist liebevoll gestaltet. Die schöne Innenraumgestaltung der Räume mit viel Holz verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Eine installierte Klimaanlage sorgt für angenehmen kühle Nächte im heißen Sommer im Süden und kann in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden. Der zukünftige Lieblingsplatz wird die überdachte XXL-Sonnenterrasse werden. Hier können sie feiern, genießen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen.
Im Nebengebäude ist ebenfalls noch genügend Schlafplatz für den Rest der Familie oder Freunde, ein WC samt Dusche und Fenster sind auch hier vorhanden.
Der liebenswürdig angelegte Garten mit leichter Hanglage bietet Auslauf für die Kinder, Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Überdachte Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte und Fahrräder sind direkt unter der Terrasse vorhanden. PKW Abstellflächen im Freien sind für mindestens 4 Autos vorhanden.
BJ 1992, im Jahr 2006 Zubau und modernisiert, Holzhaus teilunterkellert, Schiffboden und Fliesen, Elektrik mit FI, Elektro-Heizung, Klimaanlage, Rollläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Betriebskosten ca. EUR 145, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m
FAAKER SEE | Sie residieren zukünftig in unmittelbarer Seenähe und genießen hier natürliche Lebensqualität. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, vom Almwandern übers Skifahren, Langlaufen und Schwimmen am angrenzenden wunderschönen Faaker See! In der Ortschaft Finkenstein finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Golfplatz Finkenstein, Bundessportzentrum Faak sowie die Stadt Villach sind zudem in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Internationale Bekanntheit erreichte die Region unter anderem durch die jährliche stattfindenden European-Bike Week im September – das größte und schönste Motorrad bzw. Harley-Davidson Treffen der Welt. Ansonsten geht es am wöchentlich stattfindenden Bauermarkt der Region ruhiger zu.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7192523
- Referenz
- 2104150
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