- PreisEUR268'900
- Zimmer3
- Fläche64
«Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 268'900
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 64 m²
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 1:
Wohnfläche von 64,2m²
Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1.OG
3 Zimmer
Vorraum 2,7m²
Diele 4,9m²
Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²
2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)
Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss
WC 1,7m²
Kellerersatzraum Box 3m²
KP brutto der Top 4 € 268.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung (innen) der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
keine Vermittlungsprovision!
zusätzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses innovative Wohnbauprojekt mit insgesamt 117 Wohneinheiten befindet sich in der reizenden Marktgemeinde Kalsdorf, welche weniger als 15 Minuten von Graz entfernt ist. Profitieren Sie von einem umfassenden Freizeitangebot (Sporthalle, Eislaufplatz, Hallenbad etc.), ausreichend Einkaufmöglichkeiten und eine atemberaubende Landschaft mit herrlich grünen Wiesen. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7192547
- Referenz
- 265184
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