- PreisEUR115'000
- Zimmer2
- Fläche38
«2-Zimmer-Wohnung | Bad/WC | renovierungsbedürftig mit viel Potential»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 115'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 38 m²
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
bietet verschiedene Wohnungen in der Neilreichgasse ab sofort zum KAUF an:
Günstige und helle Wohnung mit 38 m², renovierungsbedürftig mit viel Potential
ÜBER DIE WOHNUNG
FACTBOX:
Vorraum
großes, helles Zimmer
Schlafzimmer in Richtung Innenhof
WC und Bad in der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand und besteht aktuell aus einem Vorraum, einem großen und hellen Zimmer und einem Schlafzimmer in Richtung des ruhigen Innenhofs. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit WC.
ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR
Im Haus wird aktuell ein Dachgeschossausbau durchgeführt. Im Zuge dessen wird auch ein Lift eingebaut. Hinsichtlich der Nutzung des Aufzugs muss jedoch noch eine Einigung mit den neuen Eigentümern der Dachgeschosswohnungen getroffen werden.
Sie genießen hier eine gute öffentliche Anbindung in die City, denn in nur ca. 13 Gehminuten sind Sie bei der U1 Station Reumannplatz oder Keplerplatz. Die U1 bringt sie beispielsweise in 6 Minuten zum Hauptbahnhof oder in unter einer Viertelstunde zum Stephansplatz in den 1. Bezirk. Direkt ums Eck halten auch die Straßenbahnlinien 1, 6 und 18.
Ab dem Jahr 2029 wird die öffentliche Anbindung nochmals besser und mit dem U2/U5 Ausbau erhalten Sie mit der Station Gussriegelstraße einen Anschluss, der Sie in 20 Minuten zum Rathaus bringt.
Der 10. Bezirk selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Beispielsweise spazieren Sie im Sommer in einer Viertelstunde gemütlich zum Eissalon Tichy oder im Winter zum schönen Amalienbad (Schwimmhalle, Sportbecken, Kinderbecken und Sauna). Auch einige Parks wie der Alois-Greb-Park oder der Laubepark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten Erholung im Grünen.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Ärzte...) finden sich in unmittelbarer Umgebung!
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Neilreichgasse 19 | 1100 Wien | U-Bahn fußläufig erreichbar
Inserat
- Inserate-Nr
- 7192656
- Referenz
- 331
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