- MieteEUR1'418
- Zimmer2
- Fläche103
«Loftartige 2 Zimmer-Wohnung im höheren Stock ohne Lift!»
Lage
- Adresse
- Bennogasse
1080 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.08.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'229
- Nebenkosten
- EUR 189
- Miete
- EUR 1'418
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5. Stock
- Wohnfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit Klima in 1080 Wien!
Bitte beachten: es befindet sich KEIN Aufzug im Gebäude - die fünf Stockwerke müssen zu Fuß bewältigt werden! Außerdem wird ohne einem Kellerabteil vermietet!
Die ungefähr (laut Plan) 103 m² große 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab 01.08.2024!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum inkl. einer Gegensprechanlage. Gleich rechts finden Sie das separat liegende WC sowie einen praktischen Abstellraum inklusive einem Waschmaschinenanschluss. Entlang des Gangs befindet sich das großzügige Badezimmer, welches mit zwei stilvollen Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem befindet sich ein Handtuchheizkörper im Bad.
Der Blick geradeaus führt Sie in das Herzstück der Wohnung – die Wohnküche mit großzügiger 83 m² großen Fläche! Die Küche ist durch eine geschickte Trennwand vom Wohnzimmer abgegrenzt und mit jeglichen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Durch diese offene Gestaltung wird eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Entspannung geschaffen! Des Weiteren befindet sich auf der anderen Seite des Wohnzimmers der Zugang zu dem separaten Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Klimageräten staffiert, sodass Sie auch an warmen Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können.
Alle Wohnräume sind außerdem mit Parkettböden, Raumthermostat und TV-Kabel-Anschlüssen ausgestattet.
Mit ihrem loftartigen Grundriss vereint diese Wohnung modernes Design mit einem einladenden Ambiente!
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem breiten Angebot an Möglichkeiten, darunter die Universität und das AKH als möglicher Lern- bzw. Arbeitsort.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen;
U-Bahnlinie U6 (Josefstädter Straße)
U-Bahnlinie U2/U3 ( Volkstheater)
Zusätzlich bieten die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 33 (...) und diverse Buslinien eine weitere Anbindungsmöglichkeit an die Verkehrsmittel.
Eine Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants, Bars und vieles mehr machen die Lage unschlagbar!
Konditionen:
Vermietet wird auf 5 Jahre ab dem 01.08.2024
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK sowie Möbelmiete und den anteiligen Steuern): € 1.418,18
Kaution: € 4.300,- // provisionsfrei für den Mieter!
Heizung (+ Wasser) und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.
Kontakt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir send
1080 Wien / Bennoplatz / Bennogasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7192670
- Referenz
- 3343
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