- PreisEUR749'990
- Zimmer5
- Fläche119
«NEU! ++ ERSTBEZUG ++ KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / TERRASSE / BALKON / PKW STELLPLATZ ++ 1230 WIEN ++»
Lage
- Adresse
- 1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.12.2024
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 749'990
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 119 m²
- Kubatur
- 308 m³
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
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PROJEKTBESCHREIBUNG:
In der Nähe der Don-Bosco-Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangen ab sofort drei moderne Häuser zum Verkauf: ein Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften, alle voll unterkellert.
Die Häuser (Baujahr 2023-2024) sind mit der modernsten Haustechnik ausgestattet und zeichnen sich durch eine zeitgemäße, praktische und zugleich stylische Architektur aus – modern und zeitlos schön.
DER BESTE ZEITPUNKT ZUM KAUF IST JETZT:
Die Häuser werden bis Ende 2024 schlüsselfertig fertiggestellt.
Man beginnt aber aus gutem Grund ausgerechnet jetzt mit dem Verkauf: Bald starten wir mit der Raumaufteilung sowie der Ausstattung (Leitungsverlegung, Installationen für Strom, Wasser etc.), und für kurze Zeit kann der Käufer noch individuelle Anpassungen kostenlos vornehmen, um am Ende sein eigenes Zuhause genau nach Maß erhalten zu können.
SYMBOLFOTOS + MUSTERHAUS:
Einige Musterhäuser sind bereits schlüsselfertig (siehe die abgebildeten "SYMBOLFOTOS") und können gerne besichtigt werden.
VOLLWERTIGEN KELLER:
Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.
So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.
KELLER + GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS + TERRASSE + BALKON + PKW STELLPLATZ:
————————
EINZELHAUS 1 = ca. 214 m² Gesamtfl.
WNFL ca. 179 m² (5 Zimmer) inkl. KELLER ca. 46,50 m² + GARTEN ca. 17,42 m² + TERRASSE ca. 8,40 m² + BALKON ca. 9,36 m² + PKW PARKPLATZ = EUR 749.990 - SCHLÜSSELFERTIG!
DOPPELHAUSHÄLFTE 2 = ca. 308 m² Gesamtfl.
WNFL ca. 162 m² (6 Zimmer) inkl. KELLER ca. 43 m² + GARTEN ca. 80 m² + TERRASSE ca. 10,67 m² + BALKON ca. 12,17 m² + PKW PARKPLATZ = EUR 749.990 - SCHLÜSSELFERTIG!
DOPPELHAUSHÄLFTE 3 = ca. 308 m² Gesamtfl.
WNFL ca. 162 m² (6 Zimmer) inkl. KELLER ca. 43 m² + GARTEN ca. 80 m² + TERRASSE ca. 10,67 m² + BALKON ca. 12,17 m² + PKW PARKPLATZ = EUR 749.990 - SCHLÜSSELFERTIG!
TOP AUSSTATTUNG:
Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird.
Dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß.
Um einen erh
Don-Bosco-Gasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7193522
- Referenz
- 25791
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