- MieteEUR1'400
- Zimmer3
- Fläche87
«Sonnige Aussichten Ihre neue 3-Zimmer Oase mit südseitiger Loggia in Penzing»
Lage
- Adresse
- 1140 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 1'400
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 87 m²
- Baujahr
- 2010
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 3. Liftstock eines Neubaus mit einer Wohnfläche von knapp 90m² inkl. 8m² Loggia. Die südseitige Loggia geht zum begrünten Innenhof mit privater Wiese und Spielplatz für alle Bewohner und sorgt für den Erholungsfaktor mitten in der Stadt.
* Familienfreundliche, helle 3-Zimmerwohnung im dritten Stock mit perfekter Raumaufteilung und Loggia mit Blick ins Grüne.
* Bestens geeignet für Paare und Familien.
* Ruhige, grüne Lage und trotzdem optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn).
* Raumaufteilung: große Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits- bzw Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, großzügiger Vorraum, uneinsehbare Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Der Grundriss ist einfach perfekt! Vom Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume: in das Bad mit Wanne, das separate WC, die 2 Zimmer und in das große Wohn/Esszimmer mit offener, möblierter Küche und direktem Zugang zur Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Keller.
Vervollständigt wird das Raumprogramm durch folgende Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsraum für Feiern und Waschküche, sowie einer Tiefgarage und einem Supermarkt im Haus.
In Haus kennen sich die Bewohner und informieren sich bei Ereignissen. Es gibt auch ein freiwilliges jährliches Sommerfest im Innenhof/Gemeinschaftsraum.
Fürs Erste gibt es einen auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag, der bei gutem Einverständnis gern verlängert wird.
* Gemeinschaftsflächen:
Gemeinschaftsraum für Feste, 2 Fahrradräume, Kinderwagenraum, Grünfläche/Kinderspielplatz.
* Aufzug vorhanden.
* Tiefgaragenplatz Nr 9 ist der Wohnung zugeordnet und wird nur gemeinsam mit der Wohnung vermietet.
* Billa im Haus
* Hofer gegenüber
* Die familienfreundliche Dreizimmerwohnung befindet sich in Penzing in der ruhigen Goldschlagstraße gegenüber eines Parks in unmittelbarer Nähe der Station Ameisgasse (52 und 51A). Fußläufig ist auch die U3 und die U4 (8 min) erreichbar.
* Schloss Schönbrunn ist zu Fuß ein schöner Spaziergang.
* Die Straßenbahnhaltestelle 52 und Bushaltestelle 51A Ameisgasse ist direkt beim Haus.
* Alternativ steht Ihnen die S-Bahn S45 Penzing oder Breitensee (10 Gehminuten entfernt) zur Verfügung.
Die Monatsmiete für die Wohnung ist einschließlich Betriebskosten. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenparkplatz beträgt EUR 100. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenparkplatz vermietet.
Heizung und Wasser wird nach Verbrauch genau abgerechnet. Dies ist mit der Miete zu bezahlen. Strom beim Anbieter ihrer Wahl wird nach ihrem Verbrauch berechnet.
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Inserat
- Inserate-Nr
- 7193638
- Referenz
- 7939/2300160117
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