- PreisEUR549'900
- Zimmer9
- Fläche242
«Gepflegtes Haus am Stadtrand»
Lage
- Adresse
- 5280 Braunau am Inn OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'900
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Wohnfläche
- 242 m²
- Nutzfläche
- 274 m²
- Grundstück
- 904 m²
- Baujahr
- 1980
Beschreibung
Willkommen zu diesem einladenden Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Braunau. Dieses geräumige Haus strahlt mit seinem etwas älteren Charme eine besondere Wärme aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, wobei das Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder kreative Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich separate Wohnungen, die mit geräumigen Zimmern und einer klassischen Raumaufteilung ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Speiseraum, ein Gäste-WC, eine einladende Diele sowie zwei bis drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnungen bieten eine solide Basis, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten und Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Das Kellergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Werkstatt oder Hobbyräume, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die großzügigen Außenanlagen umfassen einen liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der eine friedliche und entspannende Umgebung bietet. Hier können Sie sich zurückziehen, die Natur genießen und Ihre eigenen grünen Oase gestalten.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein authentisches Zuhause mit Charakter zu schaffen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Landlebens zu profitieren.
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7194741
- Referenz
- 7681/553
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