- MieteEUR1'897
- Zimmer3
- Fläche90
«TRAUMLAGE bei der NEUBAUGASSE - Moderne Neubauwohnung!!»
Lage
- Adresse
- 1070 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.07.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'691
- Nebenkosten
- EUR 206
- Miete
- EUR 1'897
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 90 m²
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG - 3 ZIMMER - GROSSER BALKON - TRAUMLAGE
Moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit großem Balkon im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• 2 Zimmer
• große Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• TRAUMLAGE - zentral, trotzdem ruhig
• tolle Aufteilung
• hochwertige Ausstattung
• Badezimmer und WC getrennt
• Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz auf Anfrage / nach Verfügbarkeit
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
• Kellerabteil
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• Straßenbahnlinie 49, 5
• Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 150 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil:Email:
___
Miete | € | 1536,45 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 188,09 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 172,46 | |
Gesamtbetrag | € | 1897 |
Heizwärmebedarf: | 44.2 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7194777
- Referenz
- 7144
Ähnlich
EUR 1'895
3 Zimmer Etagenwohnung
1070 Wien W
EUR 1'895
3 Zimmer Wohnung
1010 Wien W
EUR 1'899
3 Zimmer Etagenwohnung
1190 Wien W