- PreisEUR324'135
- Zimmer3
- Fläche77
«NEUBAU ERSTBEZUG GARTENWOHNUNG IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE»
Lage
- Adresse
- 3071 Böheimkirchen NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 324'135
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 77 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
NEUBAU ERSTBEZUG WOHNUNG IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
In bester Wohnlage, direkt in Böheimkirchen, wurden in Holzmassivbauweise, 17 barrierefreie erreichbare
3-Zimmerwohnungen mit großer Loggia, Garten oder Dachgarten errichtet.
Alle Wohnungen verfügen eine Wohnraumlüftung, einen Abstellraum gegenüber der Eingangstür und einen KFZ-Abstellplatz. Es wurden Holz-Alufenster und eine Alu-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung verbaut. Die Beheizung und KÜHLUNG erfolgt über Erdwärmekollektoren und Fußbodenheizung. Die Anlage verfügt über einen Lift.
Vor allem die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug sowie Kunex-Innentüren stechen hervor.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 29; fGEE 0,79
TOP 6 im 1.Obergeschoss, mit 72 m² Eigengarten über das Stiegenhaus erreichbar
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche, Loggia
Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie die fertigen Wohnungen und die eingerichtete Musterwohnung.
LAGE: in nur 5 Gehminuten erreichen Sie ein Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmärkten, Bäcker, Bank sowie die Parkanlage mit Spazierwegen und Freizeiteinrichtungen wie Tennis-, Spielplatz und die Radweganbindung;
der Bahnhof ist fußläufig in 20 Minuten oder mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar (gute Parkmöglichkeit); die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt.
In Böheimkirchen finden Sie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Gastronomie, Freizeit- und Sporteinrichtungen sozusagen alles was das Herz begehrt.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unterzur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7194783
- Referenz
- 3401
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