- PreisEUR194'299
- Zimmer1
- Fläche38
«LASSEN SIE IHRE WOHNUNG FÜR SIE ARBEITEN - ANFRAGEN UND MEHR ERFAHREN. - WOHNTRAUM»
Lage
- Adresse
- Obergfellplatz 6
1210 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 194'299
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 38 m²
- Nutzfläche
- 38 m²
- Kubatur
- 38 m³
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
ANLEGERWOHNUNG IM RUNDUM-SERVICEPAKET
In der Nähe der U6 Station Floridsdorf entstehen neue Wohneinheiten.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 30 – 100qm (1 bis 4 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.
Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Ausstattungsstandards:
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Klimaanlage im DG
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Hochwertige isolierverglaste Fenster (für effizientes Heizen)
Hochwertige Echtholzparkettböden
Keramischer Fliesenbelag (modern und klassisch)
Sicherheitseingangstüre
Hochwertige Marken-Sanitäreinrichtung
Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag.
Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist.
Ob als sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder – mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft.
BEI UNS FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG
In der Nähe U6 Floridsdorf.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195351
- Referenz
- 1699279
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