- PreisEUR718'500
- Zimmer4
- Fläche87
«4-Zi.-Premium-Maisonette / Dachterrasse - Wattens»
Lage
- Adresse
- 6112 Wattens T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 718'500
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 87 m²
- Baujahr
- 2022
Beschreibung
Top W02 - 4-Zi.-Maisonettewohnung mit westseitiger Dachterrasse
Diese besondere Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern im ersten und zweiten Obergeschoß besticht durch ihren optimalen Grundriss und einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die moderne und familienfreundliche Gestaltung dieser Wohnung umfasst im unteren Stockwerk drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen Dachterrasse von etwa 22 m² bildet das Herzstück dieser Immobilie. In dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung sind gemütliche Feierabende garantiert.
Highlights:
Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen
Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Niedrigenergiestandard
Großzügige Kellerabteile
Hochwertige Dielenböden
Qualitätsfliesen
Zwei Bäder
Große westseitige Dachterrasse im 2. OG
Südterrasse im 1. OG
Parken:
2 Carport-Abstellplätze mit E-Anschluss können um je EUR 26.800,-- mit erworben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (für die ersten EUR 500.000,-- ggf. frei)
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.
Wattens, eine lebendige Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ist der Stammsitz des renommierten Kristallunternehmens Swarovski. Hier gibt es noch die Möglichkeit, den Charme eines Dorflebens zu genießen, während gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur und den Verkehrsverbindungen profitiert werden kann, die Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Schwaz, Hall und Innsbruck bieten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195460
- Referenz
- 1693
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