- PreisEUR479'000
- Fläche133
«Bezauberndes Einfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz, nahe Feldkirchen! TOP Ausstattung Sauna, Solarium & Schwedenofen! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit an»
Lage
- Adresse
- 8401 Kalsdorf bei Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 479'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 133 m²
- Nutzfläche
- 133 m²
- Grundstück
- 507 m²
- Baujahr
- 2000
Beschreibung
Bezauberndes Einfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz, nahe Feldkirchen! TOP Ausstattung: Sauna, Solarium & Schwedenofen! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit rund 133 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielen Besonderheiten und die TOP-Lage in Kalsdorf bei Graz, fast schon in Feldkirchen bei Graz.
Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen:
Erdgeschoß:
Windfang - 2,6 m²
WC - 1,46 m²
Diele - 8,6 m²
Wohnzimmer - 20,95 m²
Esszimmer - 6,8 m²
Küche - 8,75 m²
Dachgeschoß:
Vorraum - 5,9 m²
Badezimmer - 13,87 m²
WC - 1,04 m²
Zimmer 1 - 11 m²
Zimmer 2 - 15,73 m²
Schrankraum - 4,52 m²
Schlafzimmer - 16,64 m²
Balkon - 4,9 m²
Gartenhaus:
Lagerraum 1 - 7,8 m²
Lagerraum 2 - 9,82 m²
voll ausgebauter Keller - ca. 65 m²
Ausstattung:
Offene Küche zum Wohn- Essbereich
Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld)
Wunderschöne Details mit hochwertigen Steinoptik-Wandfliesen
Schwedenofen für zweisame Stunden
Große Terrassentür mit Grillecke und Platz für 10 Personen
Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine Essgruppe für 6-8 Personen
Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss im Keller
zentrale Staubsaugeranlage
Derzeit wird der große Raum im Keller als Wohnraum mit kleiner Küche, Wohn-Essbereich, Schlafmöglichkeit genutzt (Einliegerwohnung)
Balkon mit Grünblick und Weitblick
Toller Garten mit schöner Sitzecke und Wasserfall
Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden
Wasseranschlüsse für Waschmaschine
Sauna, Solarium
HIGHLIGHTS
Top-Lage & Top-Infrastruktur
Leben am grünen Stadtrand von Graz
Ost Ausrichtung
Helle und topmoderne Räume
Marmorfliesen im gesamten Erdgeschoß, Stiegenhaus, Obergeschoß wie auch im Keller
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, wunderschöner Einbau-Whirlpool, getrennter Dusche sowie Handtuchheizkörper
Wunderschöne Holzdetails im Obergeschoß
Lichtdurchflutete Räume
Sauna im Keller
Hausstaubsaugeranlage
Gartenhaus mit Platz für die Dinge des täglichen Lebens
Wunderschöne Details im Garten mit schöner Sitzgelegenheit (Wasserfall!)
Balkon mit Weitblick
Schwedenofen für romantische Stunden am Abend
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Kra
Die Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz hat mit ihren vielseitigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Nahversorgungsbetrieben wie Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Tankstellen, Restaurants, uvm. sehr viel zu bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal und mit dem PKW ist man in unter 5 Minuten an der Grazer Stadtgrenze angelangt. Je nachdem ob man einkaufen gehen möchte oder im Freien die Seele baumeln lassen will, gelangt man binnen kürzester Zeit in die nahegelegene Shopping City Seiersberg als auch zum Schwarzl Freizeitzentrum oder zur Copacabana. Dies sind nur ein paar der breitgefächerten Möglichkeiten, die man an diesem gut gewählten Standort hat. Die kleine Wohnsiedlung ist gut gelegen und überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage sowie der zugleich angenehm ruhigen Umgebung mit viel Grün.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195588
- Referenz
- 265276
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