- PreisEUR498'000
- Zimmer5
- Fläche150
«LAMBACH Sehr gemütliches Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück in verkehrsberuhigter Lage!»
Lage
- Adresse
- 4650 Lambach OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 498'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1'058 m²
- Baujahr
- 1966
Beschreibung
„Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen
Mitten im Herzen von Lambach gelegen, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur unweit der Messe-Stadt Wels dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Aufgrund der attraktiven Lage erfüllt diese Liegenschaft auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
„Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen
Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit dem geräumigen Vorzimmer und dem direkten Zugang zum Wohn-Essbereich, der Ihnen außergewöhnlich viel Platz und gemütlichen Wohnkomfort bietet. Durch das Wohnzimmer gelangen sie in den riesigen sonnigen Garten mit Glasüberdachter Terrasse. Ein absoluter Traum für Gartenliebhaber und alle, die es zukünftig noch werden möchten. Hierbei haben sie auch noch alle Möglichkeiten offen, um ihre Ideen und Wünsche bzw. Träume zu realisieren. Des Weiteren befindet sich auch noch im Erdgeschoss ein von der Toilette getrenntes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie auch ein verfügbares Schlafzimmer oder als Gästezimmer/Büro bestens geeignet zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre zukünftige 2 Wohnebene individuell zu gestalten. Idealerweise könnte man durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine vollwertige 2 Wohneinheit projektieren. (Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden) Selbstverständlich steht ihnen auch auf dieser Ebene ein Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der erweiterte Zugang zum Dachboden bieten ihnen zusätzlich umfangreichen Stauraum.
Derzeit ist das Wohnhaus noch vermietet und wäre idealerweise auch jetzt schon eine sinnvolle Investition zur Altersvorsorge.
Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf
Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Marktplatz Lambach
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195688
- Referenz
- 2488/92
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