- MieteEUR832
- Zimmer2
- Fläche54
«Erstbezug! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Terrasse»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 723
- Nebenkosten
- EUR 109
- Miete
- EUR 832
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 54 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,54 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 17,43 m² hofseitiger Terrasse im Erdgeschoss im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorraum
~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zur hofseitigen Terrasse
~ Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, Wohnraumlüftung etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl.
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden - die Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 80 (inkl. USt.).
Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Miete | € | 657,46 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 99,15 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 75,67 | |
Gesamtbetrag | € | 832,28 |
Heizwärmebedarf: | 25.2 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195801
- Referenz
- 1847
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