- MieteEUR749
- Zimmer2
- Fläche50
«Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 749
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Kubatur
- 59 m³
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3 Treppen) zu erreichen.
Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
sanierter Altbau
super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz
voll eingerichtet
fast die ganze Woche nutzbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6
Straßenbahnlinien
43
Kosten:
monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution: € 2.880,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: € 360,00 inkl. 20% USt.
+ Vergebührung
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 31,84 kWh/m²a - Klasse C
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unterzur Verfügung.
Moderne Arztpraxis nahe AKH - Montag bis Donnerstag nutzbar! - Ab sofort verfügbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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In der Nähe: AKH, Währinger Gürtel, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Goldenes Kreuz, Aller Straße, Ottakringer Straße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7196450
- Referenz
- 1699431
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