- PreisEUR745'000
- Zimmer2.5
- Fläche54
«Innenstadtwohnung am Passauer Platz! Garagenoption im Haus»
Lage
- Adresse
- Passauer Platz
1010 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 745'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etage
- 3. Stock
- Etagen im Haus
- 7
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 58 m²
- Baujahr
- 1952
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
- WG erlaubt
Beschreibung
Die Lage
Schon zur Zeit der Römer und im Mittelalter befand sich an Stelle dieses Hauses bzw. unterhalb der benachbarten Kirche Maria am Gestade ein Hafen der Donau, in dem unter anderem das aus dem heutigen Oberösterreich (Salzkammergut) nach Wien per Schiff verfrachtete Salz entladen und durch das "Salzamt" verwogen wurde. Die Zeche der Salzer war verpflichtet, für die Erhaltung der Kirche Sorge zu tragen - Salzer hießen jene „wohlbehausten Bürger“, denen ein kaiserliches Patent das Recht zusprach, auf dem Gries (Salzgries) das dort mittels Schiffen angekommene Salz zu verkaufen. Man nannte sie auch „Griesler“, aus welcher Bezeichnung später das Wienerische Greißler entstand. Noch heute erinnert im Hauseingang des gegenständlichen Hauses, in dem sich diese feine Wohnung befindet, eine Bronzeplastik (der Salzschiffer im Boot) von Franz Barwig dem Jüngeren an die damalige Zeit.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist an dieser Lage bestens gegeben. Sowohl die U-Bahn Station "Herrengasse" als auch die Station "Schottenring" sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Im Haus selbst befindet sich eine öffentliche Tiefgarage (Concordia-Garage), in der Dauerparkplätze zur je ca. € 330,-/Monat gemietet werden können.
Die Wohnung
Dieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man den Lift betritt und bequem direkt vor die Wohnungstüre gelangt. Beim Öffnen dieser spürt man unmittelbar die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers!
Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten:
Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sind
Herrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett (frisch gereinigt und geölt), Essbereich und Couch-Zone
Großzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette, und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, )
Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-Bereich
Stylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in Edelstahlfronten, Einbaugeräten und freistehendem Retr
Innere Stadt, Tiefer Gaben, Kirche Maria am Gestade
Inserat
- Inserate-Nr
- 7196678
- Referenz
- 15520
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