- MieteEUR2'994
- Zimmer9
- Fläche267
«THE GREEN LIVING - SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS - INKL. KÜCHE - TERRASSE/BALKON/GARTEN - GARAGE! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
- Adresse
- Ulmenstraße 2a
1140 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 2'994
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 267 m²
- Nutzfläche
- 391 m²
- Kubatur
- 391 m³
Beschreibung
THE GREEN LIVING - SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS - INKL. KÜCHE - TERRASSE/BALKON/GARTEN - GARAGE!
KLARE LINIEN.
Klassische Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil.
GRÜNE AUSSICHTEN.
Hier wurde ein Ziegelmassivbau in eine natürliche Umgebung integriert. Ihr Haus in idyllischer Penziger Lage vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld.
Das schlüsselfertige Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschönen Eigengarten, eine große offene Wohnküche, drei Badezimmer, drei Toiletten, vier Abstellräume, Freiflächen (Terrasse, Balkon und Garten), und eine Doppelgarage.
Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 267m², der Garten hat eine Fläche von ca. 100m², die Terrasse hat die Fläche von ca. 17,09qm und die zwei Balkone haben eine Fläche von ca. 7,56qm. Zusätzlich gibt es vor dem Haus eine über 100qm große Fläche die auch als Terrasse genutzt werden kann!
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) großzügige Villa
-) exklusive Wohnküche und ein zusätzliches Wohnzimmer im Obergeschoss
-) schöner Eigengarten
-) funktionale Raumaufteilung
-) hochwertiger Ziegel-Massivbau
-) tolle Infrastruktur
-) aufstrebende Lage
-) Freiflächen (Terrasse/Balkon/Garten)
Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus 9 Zimmer mit ca. 267m2 Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 17m2, zwei Balkonen mit ca. 8m², einem Garten mit ca. 100m².
Die Räume gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
ein Vorraum
große offene Wohnküche
ein Gästezimmer
ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und ein WC - außerdem verfügt das Badezimmer über ein Fenster
Obergeschoss:
ein Flur
drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Zugang zu einem Balkon verfügen
einem Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC - außerdem verfügt das Badezimmer über ein Fenster
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (ca. 10m²) und dem Garten (ca. 110m²).
Preis:
- Mietpreis: Euro 2.995,-- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
- Kaution: 3 Monatsmieten
- MV-Errichtung: Euro 350,-- zzgl. 20% USt.
Infrastruktur:
NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN
Zweifelsohne ist Penzing ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern.
Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar:
Autobus: 43B, 52A, 52B
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 49kWh/m2a und entspricht der Klasse B.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197293
- Referenz
- 1699539
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