- PreisEUR355'000
- Zimmer3
- Fläche76
«Vermietete Wohnung im schönen Penzing - Tolle öffentliche Anbindung und doch ruhig gelegen - Nutzen Sie ihre Chance. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 355'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 76 m²
- Kubatur
- 76 m³
Beschreibung
In 1140 Wien gelangt diese großzügige Wohnung mit 76m² zum Verkauf. Die Wohnung wurde in 2 Einheiten unterteilt und bis zum 31.08.2024 & 28.02.2025 vermietet.
Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr zentralen Anbindung (Bahnhof Breitensee) und andererseits der sehr guten Infrastruktur, hervorragend.
Top 17a (Mietvertrag bis 31.08.2024) erzielt einen monatlichen Mietertrag von 800,00 Euro inkl. BK und Steuer.
Top 17b (Mietvertrag bis 28.02.2025) erzielt einen monatlichen Mietertrag von 500,00 Euro inkl. BK und Steuer.
Die Wohnung Top 17a gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum mit Kochgelegenheit
Badezimmer mit WC
Kabinett
Zimmer
allgemeiner Vorraum mit Abstellraum
Die Wohnung Top 17b gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum mit Kochgelegenheit
Badezimmer mit WC
Zimmer
allgemeiner Vorraum mit Abstellraum
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 355.000,-- Euro.
Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke mit, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist in diesem Teil des 14. Bezirks ideal. Die tolle öffentliche Anbindung und die vielen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, überzeugen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Bahnhof Breitensee
U-Bahn Hietzing
Bus 51A, N49
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 118 kWh/m
Dreyhausenstraße, Hütteldorfer Straße, Bahnhof Breitensee, U-Bahn Hietzing
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197747
- Referenz
- 1699624
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