- PreisEUR335'000
- Zimmer3
- Fläche76
«3 ZIMMER NEUBAU WOHNUNG MIT POTENTIAL ZU VERKAUFEN ! NÄHE U6 JOSEFSTÄDTER STRASSE ! VERMIETET BIS 31.01.2024 . - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 335'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 76 m²
- Kubatur
- 76 m³
- Baujahr
- 1975
Beschreibung
3 Zimmer Hit mit Potential ! U Bahn Nähe !
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Deinhardsteingasse 29 - 1160 Wien
Die Deinhardsteingasse 29 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können.
Die Wohnung Top 17 ist gegenwärtig bis 31.01.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Hinweis Mietzinsbildung: Die Wohnung war zwischenzeitlich mit einem Wohnbauförderungsdarlehen - WBF belegt. Dieses wurde mittlerweile zur Gänze getilgt. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau und besticht durch eine effiziente 3 Zimmer Raumaufteilung und östlicher Ausrichtung.
Die Wohnung Top 17 teilt sich wie folgt auf:
Gang
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
zzgl. Kellerabteil
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 335.000,-- Euro.
Vertragserrichtung:
Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten.
Provision:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 43,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 1,61 welcher der Klasse C entspricht .
Öffentliche Verkehrsmittel:
Nähe U6 Josefstädter Strasse
Strassenbahnlinie 44
S45 Ottakring
Die Nahversorgung in der Umgebung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.
Gerne steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz Besichtigungen unterzur Verfügung.
„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin ! Irrtümer und Änderungen vorbehalten !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei b
Deinhardsteingasse, Ottakringer Strasse, Nähe U6 Josefstädter Strasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197781
- Referenz
- 1699587
Ähnlich
EUR 335'000
3 Zimmer Wohnung
Carlbergergasse
1230 Wien W
EUR 339'500
3 Zimmer Wohnung
Obergfellplatz 6
1210 Wien W
EUR 340'000
3 Zimmer Wohnung
Morizgasse 13
1060 Wien W