- PreisEUR185'000
- Zimmer1
- Fläche38
«Charmante Wohnung mit Top-Lage nahe Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 185'000
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 38 m²
- Nutzfläche
- 38 m²
- Kubatur
- 38 m³
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Verlockende Gelegenheit in Wien 1150: Charmante Wohnung mit Top-Lage nahe Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Nahe der majestätischen Schönbrunnanlage und dem idyllischen Auer-Welsbach-Park gelegen ist. Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine exzellente Anbindung an die U-Bahn-Stationen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 185.000,00 €.
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% Steuer.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 164 kWh/m2a entspricht der Klasse E (fGEE: 3,64, Klasse: F).
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unterbzw. zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die
Schönbrunn, U4 Schönbrunn & Meidling Hauptstraße, Auer-Welsbach-Park
Inserat
- Inserate-Nr
- 7198344
- Referenz
- 1699695
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