• Preis
    EUR1'299'000
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    141

«modernes Haus in Bestlage an den Maurer Weinbergen | ZELLMANN IMMOBILIEN»

Lage

Adresse
Wittgensteinstraße
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'299'000

Eckdaten

Zimmer
4.5
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
490 m²
Baujahr
2010

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

**Exquisite Residenz in Wien-Mauer zu Verkaufen!**


An der Grenze zwischen Mauer und Hietzing, inmitten der malerischen Weinhänge und unweit vom idyllischen Lainzer Tiergarten, präsentieren wir Ihnen dieses moderne und repräsentative Juwel der Wiener Immobilienlandschaft. Erst 2010 errichtet, bietet dieses Haus nicht nur hochwertige Bauqualität, sondern auch eine anspruchsvolle Ästhetik. Hier treffen Eleganz und Komfort aufeinander und schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.


Das Erdgeschoss des Hauses begrüßt Sie mit einem eleganten und hellen Wohnzimmer, das Ihnen genügend Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein großz��giges Vorzimmer, ein praktischer Abstellraum und eine Toilette runden den Bereich ab. Die geräumige Wohnküche mit sehr großem Essplatz lädt Sie zu gemütlichen Abendessen mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich bietet das Haus einen KFZ-Abstellplatz.


Im Obergeschoss erwarten Sie ein einladendes Vorzimmer, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen traumhaften Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiterer Abstellraum runden das Angebot ab.


Der nach Süden ausgerichtete Garten ist nicht nur wunderschön und gepflegt, sondern bietet auch eine absolute Ruhelage. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über das grüne Panorama schweifen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Statement des gehobenen Wohnens. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses exquisite Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause!


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich.


_____________


WICHTIG:


Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 



Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 



- Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfe

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten und die Maurer Weinberge. Grenze Hietzing/Mauer

Inserat

Inserate-Nr
7198392
Referenz
21581

Ähnlich

modernes Haus in Bestlage an den Maurer Weinbergen | ZELLMANN IMMOBILIEN

EUR 1'299'000

4.5 Zimmer Haus

Wittgensteinstraße
1130 Wien W

Ihr Erstbezugs-Haus 15 Min. vor Wien. - Bezug Anfang 2024. - Hochwertige Ausstattung inkl. Pool und Photovoltaik.

EUR 1'199'000

4.5 Zimmer Haus


2401 Fischamend NÖ

Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life!

EUR 1'590'000

4.5 Zimmer Einfamilienhaus

Promenadeweg
1170 Wien W

Cached: 17.05.2024 07:48:28