«LICHTDURCHFLUTETE 3-Zimmer-Wohnung in der Großfeldsiedlung mit BALKON I NÄHE U1»

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Großfeldsiedlung im 21. Bezirk! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 38,58m², sondern auch einen einladenden Balkon mit 7,63m², der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Das Baujahr 2020 garantiert zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, während die Niedrigenergiehaus für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen steht.


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Highlights:




Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkonzugang: Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer (17,30 m²), das nicht nur einen gemütlichen Wohnbereich bietet, sondern auch eine moderne Einbauküche beherbergt. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Verdunkelt kann das Wohnzimmer mittels elektronische Rollläden)



1 Schlafzimmer und vielseitiges Zusatzzimmer: Die Wohnung verfügt über eingeräumiges Schlafzimmer (8,66m²) sowie ein weiteres Zimmer (7,02m²), das flexibel als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.



Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer (3,54m²) ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Badewanne, eine Toilette und ein mWaschmaschinenanschluss. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.



Komfortable Ausstattung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, während die Rollläden eine einfache und effiziente Möglichkeit bieten, die Räume zu verdunkeln und die Privatsphäre zu wahren.



Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil mit 2m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie den Wohnraum optimal nutzen können.







Für wen eignet sich die Wohnung?




Berufstätige und Pendler: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie ideal für Berufstätige macht, die schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen möchten.



Paare: Das komfortable Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer bieten genügend Platz für Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung mit Balkon suchen, um gemeinsam die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen.



Home-Office-Nutzer: Das zusätzliche Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office, was die Wohnung ideal für Arbeitnehmer macht, die die Möglichkeit haben möchten, von zu Hause aus zu arbeiten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.




Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Großfeldsiedlung vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem einladenden Balkon und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des Zusatzzimmers bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der 360-Grad-Rundgang folgt in Kürze.





Detailunterlagen und persönliche Einsicht:


Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige F

Die Großfeldsiedlung im 21. Bezirk bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile ermöglichen. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A22, die eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz bietet. Die U-Bahn Stadion U1 Großfeldsiedlung ist ca.650m entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Restaurants, Cafés und Lokale bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Großfeldsiedlung zeichnet sich auch durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Anwesenheit von Grünflächen und Parks bietet Familien die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Lage in der Großfeldsiedlung im 21. Bezirk eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv ist.

Inserat

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