- MieteEUR799
- Zimmer2
- Fläche43
«Sehr schöne, hofseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon»
Lage
- Adresse
- Landstraße 71
4020 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 693
- Nebenkosten
- EUR 106
- Miete
- EUR 799
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 43 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen.
Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (Lift erst ab dem Hochparterre!) und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den hofseitig gelegenen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß) und einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken).
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, eine Apotheke, diverse Nahversorger, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Miete | € | 630 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 97 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 72,7 | |
Gesamtbetrag | € | 799,7 |
Heizwärmebedarf: | 71.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7199877
- Referenz
- 1573
Ähnlich
EUR 798
2 Zimmer Etagenwohnung
Hamerlingstraße 2
4020 Linz OÖ
EUR 796
2 Zimmer Etagenwohnung
Römerstraße 26
4020 Linz OÖ
EUR 786
2 Zimmer Wohnung
Kopernikusstraße 30
4020 Linz OÖ