- MieteEUR944
- Zimmer3
- Fläche60
«Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend – Provisionsfrei Anmieten! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 771
- Nebenkosten
- EUR 173
- Miete
- EUR 944
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 71 m²
- Kubatur
- 71 m³
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend – Provisionsfrei Anmieten
In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen.
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe.
Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können.
Highlights:
-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!
-) Fernwärme
-) Provisionsfreie Vermietung!
-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss
-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)
-) sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle
Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB)
Lift für barrierefreie Erreichbarkeit
Fernwärme
Parkettböden
Fliesen in Nassräumen
SAT-Anschluss vorhanden
Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive
Infrastruktur:
Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.
Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St. Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist.
Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B.
Wohnung Top 49
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60,59 m² Wohnfläche zzgl. 10,42 m² Freifläche liegt im 5. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum. ca. 7,42 m²
Wohnküche. ca. 20,80 m²
Zimmer. ca. 9,56 m²
Zimmer. ca. 14,28 m²
Bad: ca. 7,06 m²
WC: ca. 1,47 m²
Balkon ca. 10,42 m²
Kosten:
Monatliche Mietkosten
In der Umgebung: Bezirk Eggenberg, FH Joanneum, Auster Sport- und Wellness Bad
Inserat
- Inserate-Nr
- 7200436
- Referenz
- 1700150
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