- PreisEUR299'900
- Zimmer2
- Fläche39
«NEUBAU IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG! NÄHE HAUPTPLATZ! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 299'900
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Etagen im Haus
- 7
- Wohnfläche
- 39 m²
- Nutzfläche
- 45 m²
- Kubatur
- 45 m³
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Lift
Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme)
3-fach isolierverglaste Internorm Fenster
großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen & Vorraum/Gangbereich)
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteile
Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Wohnung Top 33:
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,57 m2 Wohnfläche sowie ein Balkon mit ca. 5,93 m² befindet sich im 3. Liftstock.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 3,00 m²
Wohnküche: 20,53 m²
Zimmer: 11,18 m²
Inserat
- Inserate-Nr
- 7200441
- Referenz
- 1700145
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