• Preis
    EUR279'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    53

«Ein Gläschen Wein in Ihrem südseitigen Erstbezug Neubau in gehobener Lage! Nähe U5&U6! - JETZT ZUSCHLAGEN»

Lage

Adresse
Martinstraße 41-43
1180 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 279'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
53 m²
Kubatur
53 m³
Baujahr
2023

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig

Beschreibung

MARTIN - THE OASIS OF LIVING!


Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Michelbeuern-AKH entstanden drei Gebäudekörper im Mix aus Alt- und Neubau. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.



Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Währing. Im Bauteil A befinden sich 22 Einheiten in einer Größenordnung von 49 m² bis 102 m² mit 2 bis 3 Zimmer. Im Bauteil B befinden sich 32 Einheiten in einer Größenordnung von 42 m² bis 88 m² mit 2 bis 4 Zimmer. Im Bauteil C befinden sich 34 Einheiten in einer Größenordnung von 37 m² bis 197 m² mit 2 bis 3 Zimmer.


Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.


Das Objekt ist bereits fertiggestellt.


Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung – somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.





Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:



Moderner Erstbezug/Mix aus Alt- und Neubau
Ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn Anbindung
sehr gute Infrastruktur
hochwertige Ausstattung
helles Wohnambiente
fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche
Generalunternehmer ist die Strabag AG





Ausstattungsstandard:



Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Fußbodenheizung
Lift

AKH-Wien, U6-Michelbeuern, Anton-Baumann-Park, Martinstraße, U6-Alser Straße, Antonigasse, Straßenbahn 42, 43

Inserat

Inserate-Nr
7200505
Referenz
1700069

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