- MieteEUR2'875
- Zimmer4
«Geräumige Lagerhalle + Büro! Industriegebiet Hagenbrunn! JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 2'875
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Kubatur
- 281 m³
- Grundstück
- 281 m²
Beschreibung
Im Industriegebiet Hagenbrunn gelangt diese Lagerhalle und Büro mit knapp 280 m2 Fläche zu einem monatlichen Nettomietpreis von 3.449,--€ inkl. UST. zur Vermietung.
Der Eingang zum Büro befindet sich vis a vis von der Lagerhalle.
Die Fasade beider Gebäude, wird mit Ende 2024 gemacht.
Die Einheit verfügt über Strom, Wasser und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Die Anbindung zur Autobahn - S1, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage:
Nutzen Sie die Vorteile des Industriegebiets Hagenbrunn – die optimale Wahl für Gewerbetreibende, die eine Lagerhalle oder Bürofläche etwas außerhalb von Wien suchen. Die exzellente Anbindung an die Brünner Straße ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt – innerhalb weniger Minuten sind Sie im Stadtzentrum. Profitieren Sie von dieser idealen Lage für Ihr Gewerbe!
In unmittelbarer Nähe befindet sich das G3 - welches umliegend die Beste Einkaufsmöglichkeit bietet.
Kosten:
Die Miete für die Lagerhalle + Büro beläuft sich auf 2.875,-–€ Netto zzgl. 20% USt.
Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Beizufügen ist, dass die Lagerhalle ausschließlich mit dem Büro anzumieten ist. Das Büro kann jedoch alleine auch angemietet werden.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 46 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unterzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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In der Nähe von: Brünner Straße, Föhrenheim, Hagenbrunn, Gerasdorf, G3
Inserat
- Inserate-Nr
- 7202525
- Referenz
- 1700351