- MieteEUR927
- Zimmer2
- Fläche44
«Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - *FLAIR IN THE CITY* - JETZT ANFRAGEN»
Lage
- Adresse
- Scherbangasse 3
1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 826
- Nebenkosten
- EUR 101
- Miete
- EUR 927
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Etagen im Haus
- 7
- Wohnfläche
- 44 m²
- Nutzfläche
- 51 m²
- Kubatur
- 51 m³
- Baujahr
- 2019
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
In der Scherbangasse 1230 Wien, nahe der Breitenfurterstraße sowie dem Bahnhof Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung kann ab 01.04.2024 mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der Bahnhof Atzgersdorf ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 60A, 62A und 66A sind in 2 Gehminuten zu erreichen.
Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus:
Neubau
Gute Verkehrsanbindung
Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Ruhige Lage
Freifläche
Hochwertige Ausstattung
Ausstattungsstandard:
Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
Glasfaser Internet mit bis zu 100Mbit/s
Moderne großförmige Fliesen
3. Schicht-Fertigparkett
Vollausgestattete Küche
Lift
Kellerabteil
Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
Wohnung Top 33:
Die Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4 m² Balkon sowie einer ca. 4 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5 m²
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ca. 4 m²
Wohnküche ca. 20 m² - Zugang zum Balkon und zur Loggia
Zimmer ca. 15 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Mietkosten:
Monatliche Miete: € 926,73 inkl. USt & Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-Errichtung: 420,00€ inkl. USt.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 102,00 Euro (inkl. BK und Ust.).
Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Merkur Markt, Hofer, Billa, Penny, Bipa, DM
-Ärzte und Apotheken:
Kinderarzt, Tierarzt, Apotheke
In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Lainzer Tiergarten, Wien Atzgersdorf Bahnhof. Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel; Buslinien 60A, 62A und 66A; Bahnhof Atzgersdorf
Inserat
- Inserate-Nr
- 7204759
- Referenz
- 1700598
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