- MieteEUR1'469
- Zimmer2.5
«Mitten im Geschehen Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz - JETZT ANFRAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'259
- Nebenkosten
- EUR 210
- Miete
- EUR 1'469
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etagen im Haus
- 5
- Nutzfläche
- 84 m²
- Kubatur
- 84 m³
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz!
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.
Infrastruktur:
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zentrale Lage gestalten den Alltag äußerst komfortabel. Die Busstation (Griesplatz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Buslinien 31 /31E /32 /33 /39 /67.
Die optimale Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine breite Auswahl an Ärzten und Apotheken deckt medizinische Bedürfnisse ab, während Restaurants unterschiedlichste kulinarische Wünsche erfüllen.
Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unterzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbind
Der Zugang von der Brückenkopfgasse aus ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die zentrale Lage erleichtern den Alltag. Die Busstation (Griesplatz) bietet die Möglichkeit die Buslinien 31 /31E /32 /33 /39 /67 schnell zu erreichen. Direkt im Zentrum gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was höchsten Komfort bietet.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7205772
- Referenz
- 1700865
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