- PreisEUR137'000
- Zimmer2
- Fläche56
«Maluna | gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage»
Lage
- Adresse
- Lindenstraße 20
4600 Wels OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 137'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 8. Stock
- Etagen im Haus
- 12
- Wohnfläche
- 56 m²
- Baujahr
- 1972
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang***
> Wels | Wohnung | Kaufen <
Von diesem atemberaubenden Stadtblick aus der 8. Etage werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistert sein.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich gleich Zuhause. Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, was Ruhe beim Kochen gewährleistet. Gleich angrenzend befindet sich die Speise, so sind Vorräte perfekt verstaut und immer griffbereit.
Im Wohnzimmer taucht eine großzügige Fensterfront den Raum in helles Licht. Auf der angrenzenden Loggia genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee und ein gutes Buch.
Das Schlafzimmer ist nördlich ausgerichtet. So bleibt es im Sommer angenehm kühl.
Richten Sie den zusätzlichen Abstellraum als begehbaren Kleiderschrank ein.
Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch ein Fahrrad- und ein Waschraum stehen allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur 8. Etage und erspart Ihnen mühsames Treppensteigen.
Ein großer Spielplatz mit einigen abwechslungsreichen Geräten befindet sich nur eine Straße weiter. Hier können sich die Kinder nach Herzenslust austoben.
Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt. So sind Sie auch ohne Auto immer mobil.
Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist leicht erreichbar.
Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fachhochschule, der Tiergarten und der Welser Bahnhof sind im Umkreis von 2,5 km und somit schnell erreichbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <450m
Krankenhaus <2.775m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <2.175m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <2.225m
Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.450m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <4.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7206043
- Referenz
- 3091
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