- MieteEUR834
- Zimmer2
- Fläche39
«Kleine Wohnung mit großer Terrasse am Kagraner Platz 26»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 758
- Nebenkosten
- EUR 76
- Miete
- EUR 834
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 39 m²
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Diese sehr gemütliche Wohnung mit einer unglaublich großen Terrasse (ca. 18 m2) liegt im vorletzten Stock (1. Dachgeschoss) eines der 5 Häuser einer neuen Hausanlage am Kagraner Platz 26.
Für eine Person ideal - man hat alles, um sich wohl zu fühlen:
- Vorzimmer
- großes Duschbad mit WC und WM-Anschluß
- Wohnküche
- komplette Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Mülleimer, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Außenjalousien
- Handtuchtrockner
- Spiegel im Badezimmer
- Sicherheitstür
- großes und trockenes Kellerabteil
- Wohnfläche: ca. 40 m2 + Terrasse ca. 18 m2
- ostseitige Ausrichtung (Vormittagssonne)
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- große und helle Stiegenhäuser
- Infrastruktur: Spar, Lidl, Billa, Bäcker, Restaurants, VS, Mittelschule, Bus 22A, 24A, Straßenbahn 26, U1 u.v.m.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage wäre um zusätzliche € 96 monatlich (zzgl. € 300 Kaution und € 35 Vertragsvergebührung) anmietbar.
Das wichtigste für Sie zusammengefasst:
Miete: € 834,65 (inkl. BK)
Kaution: 3 BMM (€ 2.504,00)
Provision: KEINE PROVISION
Wasser, Strom, Heizung: individuell nach Verbrauch (monatliche Akontozahlungen und jährliche Abrechnung)
Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Hinweis:
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. Mind. Netto-Einkommen ( wenn ein Pärchen, dann für beide zusammen) - € 2.087,00 .
Miete | € | 689,25 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 69,52 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 75,87 | |
Gesamtbetrag | € | 834,65 |
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7206201
- Referenz
- 7130
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